Dónde abrir · Plasencia
Dónde abrir una panadería en Plasencia
Hemos puntuado los 72 locales en alquiler de Plasencia para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar: en Centro Ciudad el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 1,9 panaderías a menos de 500 m, frente a 1,3 en el conjunto de Plasencia.
Locales con más encaje para una panadería en Plasencia
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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300 € /mes Local en Calle Lope Báez de Herrero, 8, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data, Plasencia Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data Encaje 68/100 · 0 panaderías a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 12.548 € por persona
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500 € /mes Local en Sor Valentina Mirón, 96, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 66/100 · 2 panaderías a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
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1.300 € /mes Local en Avenida Juan Carlos I, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 65/100 · 3 panaderías a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
- 300 € /mes Local en Calle Sor Valentina Mirón, 26, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 62/100 · 2 panaderías a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Santiago, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 62/100 · 1 panaderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Vidrieras, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 62/100 · 2 panaderías a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
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290 € /mes Local en Calle Arcediano, 3, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 61/100 · 2 panaderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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490 € /mes Local en Calle Cartas, 2, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 61/100 · 2 panaderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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550 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 61/100 · 2 panaderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
Mejores zonas de Plasencia para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 52 | 1,9 | 15.116 € | 6,7 €/m² | 41 |
| Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data | 49 | 0,2 | 14.729 € | 7,1 €/m² | 9 |
| Los Pinos-El Pilar | 47 | 1,1 | 13.731 € | 6,0 €/m² | 8 |
| Zona Sur-Av. de España-San Miguel | 43 | 0,0 | 10.505 € | 2,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de una panadería en Plasencia
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 575 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 5.750 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 575 €
- Facturación para el 10 %
- 5.750 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Plasencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 52/100), seguida de Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Plasencia?
De media, cada local en alquiler de Plasencia tiene 1,3 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Plasencia?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 575 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 5.750 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Plasencia: precios y zonas →
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.