Dónde abrir · Plasencia
Dónde abrir un restaurante en Plasencia
Hemos puntuado los 72 locales en alquiler de Plasencia para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data, Centro Ciudad y Los Pinos-El Pilar: en Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 1,8 restaurantes a menos de 500 m, frente a 4,5 en el conjunto de Plasencia.
Locales con más encaje para un restaurante en Plasencia
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Sor Valentina Mirón, 96, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 63/100 · 2 restaurantes a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Lope Báez de Herrero, 8, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data, Plasencia Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data Encaje 60/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 12.548 € por persona
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1.300 € /mes Local en Avenida Juan Carlos I, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 59/100 · 6 restaurantes a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Santiago, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 58/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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550 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 55/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Vidrieras, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 55/100 · 7 restaurantes a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
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400 € /mes Local en Los Pinos-El Pilar, Plasencia Los Pinos-El Pilar Encaje 54/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.593 vecinos en su sección · 12.796 € por persona
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700 € /mes Local en Calle de Alonso de Quirós, 5, Los Pinos-El Pilar, Plasencia Los Pinos-El Pilar Encaje 54/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.593 vecinos en su sección · 12.796 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle del Sol, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 54/100 · 7 restaurantes a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
Mejores zonas de Plasencia para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data | 51 | 1,8 | 14.729 € | 7,1 €/m² | 9 |
| Centro Ciudad | 49 | 6,5 | 15.116 € | 6,7 €/m² | 41 |
| Los Pinos-El Pilar | 49 | 2,6 | 13.731 € | 6,0 €/m² | 8 |
| Zona Sur-Av. de España-San Miguel | 44 | 1,6 | 10.505 € | 2,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de un restaurante en Plasencia
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Plasencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data (encaje medio 51/100), seguida de Centro Ciudad y Los Pinos-El Pilar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Plasencia?
De media, cada local en alquiler de Plasencia tiene 4,5 restaurantes a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 6,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Plasencia?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Plasencia: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.