Dónde abrir · Plasencia
Dónde abrir un gimnasio en Plasencia
Hemos puntuado los 72 locales en alquiler de Plasencia para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar: en Centro Ciudad el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Plasencia.
Locales con más encaje para un gimnasio en Plasencia
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.300 € /mes Local en Avenida Juan Carlos I, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 60/100 · 0 gimnasios a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Vidrieras, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Santiago, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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550 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
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550 € /mes Local en Calle San Pedro, 2, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 51/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 51/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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1.500 € /mes Local en Puerta del Sol, 2, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 51/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle Alfonso VIII, 32, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 51/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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650 € /mes Local en Avenida la Salle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 50/100 · 0 gimnasios a 500 m 891 vecinos en su sección · 17.624 € por persona
Mejores zonas de Plasencia para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 50 | 0,0 | 15.116 € | 6,7 €/m² | 41 |
| Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data | 46 | 0,0 | 14.729 € | 7,1 €/m² | 9 |
| Los Pinos-El Pilar | 45 | 0,0 | 13.731 € | 6,0 €/m² | 8 |
| Zona Sur-Av. de España-San Miguel | 38 | 0,0 | 10.505 € | 2,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de un gimnasio en Plasencia
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.195 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.950 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.195 €
- Facturación para el 10 %
- 11.950 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Plasencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 50/100), seguida de Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Plasencia?
De media, cada local en alquiler de Plasencia tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Plasencia?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.195 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.950 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Plasencia: precios y zonas →
Otros negocios en Plasencia
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.