Dónde abrir · Paterna
Dónde abrir un restaurante en Paterna
Hemos puntuado los 91 locales en alquiler de Paterna para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Alborgí, Centro Ciudad y Parc Central: en El Alborgí el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 7,6 restaurantes a menos de 500 m, frente a 4,8 en el conjunto de Paterna.
Locales con más encaje para un restaurante en Paterna
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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2.400 € /mes Local en El Alborgí, Paterna El Alborgí Encaje 71/100 · 6 restaurantes a 500 m 2.245 vecinos en su sección · 11.779 € por persona
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450 € /mes Local en Calle del Mestre Joan Maǵal Benzo, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 69/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.170 vecinos en su sección · 12.559 € por persona
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980 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 61/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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500 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 60/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.853 vecinos en su sección · 12.950 € por persona
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700 € /mes Peluquería en Avenida de les Corts Valencianes, 30, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 60/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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650 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 59/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.853 vecinos en su sección · 12.950 € por persona
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700 € /mes Cafetería en Calle Camamilla, 5, Valterna, Paterna Valterna Encaje 59/100 · 3 restaurantes a 500 m 2.081 vecinos en su sección · 15.754 € por persona
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750 € /mes Local en Calle de Sant Andreu, 19, El Alborgí, Paterna El Alborgí Encaje 59/100 · 7 restaurantes a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 11.714 € por persona
- 800 € /mes Negocio en Calle de la Mestra Monforte, 2, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 59/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.853 vecinos en su sección · 12.950 € por persona
Mejores zonas de Paterna para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Alborgí | 54 | 7,6 | 11.675 € | 6,9 €/m² | 10 |
| Centro Ciudad | 52 | 5,4 | 13.051 € | 7,3 €/m² | 35 |
| Parc Central | 49 | 4,3 | 12.955 € | 8,5 €/m² | 11 |
| La Cañada | 46 | 4,4 | 19.862 € | 10,0 €/m² | 15 |
| Santa Rita | 43 | 4,7 | 11.669 € | 6,4 €/m² | 6 |
| Fuente del Jarro - Táctica | 42 | 1,3 | 12.936 € | 7,2 €/m² | 6 |
Las cuentas de un restaurante en Paterna
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.750 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 775 €
- Facturación para el 10 %
- 7.750 €
- Tickets al día
- 10
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Paterna?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Alborgí (encaje medio 54/100), seguida de Centro Ciudad y Parc Central. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Paterna?
De media, cada local en alquiler de Paterna tiene 4,8 restaurantes a menos de 500 metros, desde 1,3 en la zona con menos hasta 7,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Paterna?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.750 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Paterna
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.