Dónde abrir · Paterna
Dónde abrir un gimnasio en Paterna
Hemos puntuado los 91 locales en alquiler de Paterna para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son El Alborgí, Centro Ciudad y Parc Central: en El Alborgí el encaje medio es de 56 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,1 en el conjunto de Paterna.
Locales con más encaje para un gimnasio en Paterna
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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2.400 € /mes Local en El Alborgí, Paterna El Alborgí Encaje 73/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.245 vecinos en su sección · 11.779 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 63/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 11.449 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle Major, 82, El Alborgí, Paterna El Alborgí Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.032 vecinos en su sección · 10.749 € por persona
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700 € /mes Peluquería en Avenida de les Corts Valencianes, 30, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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980 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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1.400 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.062 vecinos en su sección · 13.662 € por persona
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2.250 € /mes Local en Calle Mestre Canós, 26, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.062 vecinos en su sección · 13.662 € por persona
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2.400 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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750 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 52/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.890 vecinos en su sección · 13.466 € por persona
Mejores zonas de Paterna para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Alborgí | 56 | 0,0 | 11.675 € | 6,9 €/m² | 10 |
| Centro Ciudad | 51 | 0,0 | 13.051 € | 7,3 €/m² | 35 |
| Parc Central | 47 | 0,0 | 12.955 € | 8,5 €/m² | 11 |
| La Cañada | 44 | 0,0 | 19.862 € | 10,0 €/m² | 15 |
| Santa Rita | 40 | 0,0 | 11.669 € | 6,4 €/m² | 6 |
| Fuente del Jarro - Táctica | 35 | 0,0 | 12.936 € | 7,2 €/m² | 6 |
Las cuentas de un gimnasio en Paterna
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 19.000 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.900 €
- Facturación para el 10 %
- 19.000 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Paterna?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Alborgí (encaje medio 56/100), seguida de Centro Ciudad y Parc Central. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Paterna?
De media, cada local en alquiler de Paterna tiene 0,1 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Paterna?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 19.000 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Paterna
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.