Dónde abrir · Paterna
Dónde abrir un supermercado en Paterna
Hemos puntuado los 91 locales en alquiler de Paterna para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Alborgí, Centro Ciudad y Parc Central: en El Alborgí el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 2,3 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,0 en el conjunto de Paterna.
Locales con más encaje para un supermercado en Paterna
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.400 € /mes Local en El Alborgí, Paterna El Alborgí Encaje 88/100 · 2 supermercados a 500 m 2.245 vecinos en su sección · 11.779 € por persona
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2.400 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 62/100 · 2 supermercados a 500 m 1.220 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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2.499 € /mes Local en Calle Trinquete, 31, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 62/100 · 2 supermercados a 500 m 1.178 vecinos en su sección · 9.016 € por persona
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2.000 € /mes Local en Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 60/100 · 4 supermercados a 500 m 1.178 vecinos en su sección · 9.016 € por persona
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5.000 € /mes Local en Els Molins, Paterna Els Molins Encaje 56/100 · 3 supermercados a 500 m 1.779 vecinos en su sección · 12.241 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle d'Antonio Machado, 49, Santa Rita, Paterna Santa Rita Encaje 55/100 · 4 supermercados a 500 m 1.779 vecinos en su sección · 12.241 € por persona
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2.700 € /mes Local en Calle dels Pins, 1, Parc Central, Paterna Parc Central Encaje 53/100 · 2 supermercados a 500 m 1.716 vecinos en su sección · 13.697 € por persona
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5.900 € /mes Local en Sotolivar - Mas del Rosari, Paterna Sotolivar - Mas del Rosari Encaje 52/100 · 0 supermercados a 500 m 1.750 vecinos en su sección · 5.726 € por persona
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1.500 € /mes Local en castells, Centro Ciudad, Paterna Centro Ciudad Encaje 48/100 · 3 supermercados a 500 m 1.287 vecinos en su sección · 13.254 € por persona
Mejores zonas de Paterna para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Alborgí | 64 | 2,3 | 11.675 € | 6,9 €/m² | 10 |
| Centro Ciudad | 55 | 2,8 | 13.051 € | 7,3 €/m² | 35 |
| Parc Central | 49 | 2,0 | 12.955 € | 8,5 €/m² | 11 |
| Santa Rita | 42 | 2,3 | 11.669 € | 6,4 €/m² | 6 |
| La Cañada | 39 | 1,0 | 19.862 € | 10,0 €/m² | 15 |
| Fuente del Jarro - Táctica | 36 | 0,3 | 12.936 € | 7,2 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Paterna
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.499 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 24.990 € al mes, es decir, unos 24 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.499 €
- Facturación para el 10 %
- 24.990 €
- Tickets al día
- 24
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Paterna?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Alborgí (encaje medio 64/100), seguida de Centro Ciudad y Parc Central. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Paterna?
De media, cada local en alquiler de Paterna tiene 2,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 2,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Paterna?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.499 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 24.990 € al mes, unos 24 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.