Dónde abrir · Parla
Dónde abrir un supermercado en Parla
Hemos puntuado los 37 locales en alquiler de Parla para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Parla Este, Fuentebella-San Felix-El Leguario y El Nido-Las Fuentes: en Parla Este el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,7 supermercados a menos de 500 m, frente a 1,5 en el conjunto de Parla.
Locales con más encaje para un supermercado en Parla
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.000 € /mes Local en Pintores-Ferial, Parla Pintores-Ferial Encaje 51/100 · 1 supermercados a 500 m 2.056 vecinos en su sección · 11.090 € por persona
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3.900 € /mes Local en Avenida del Leguario, 49, Fuentebella-San Felix-El Leguario, Parla Fuentebella-San Felix-El Leguario Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 1.941 vecinos en su sección · 14.559 € por persona
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4.500 € /mes Local en Calle Ana Tutor, 2, La Ermita, Parla La Ermita Encaje 36/100 · 1 supermercados a 500 m 2.532 vecinos en su sección · 15.225 € por persona
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22.500 € /mes Local en Calle Ana Tutor, 2, La Ermita, Parla La Ermita Encaje 36/100 · 1 supermercados a 500 m 2.532 vecinos en su sección · 15.225 € por persona
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4.000 € /mes Negocio en Avenida Cerro del Rubal, Pintores-Ferial, Parla Pintores-Ferial Encaje 35/100 · 3 supermercados a 500 m 2.031 vecinos en su sección · 14.629 € por persona
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2.500 € /mes Local en Pinto, 87, Pintores-Ferial, Parla Pintores-Ferial Encaje 34/100 · 5 supermercados a 500 m 2.583 vecinos en su sección · 9.973 € por persona
Mejores zonas de Parla para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Parla Este | 53 | 0,7 | 12.810 € | 8,9 €/m² | 6 |
| Fuentebella-San Felix-El Leguario | 43 | 0,4 | 13.614 € | 9,0 €/m² | 5 |
| El Nido-Las Fuentes | 41 | 1,8 | 11.871 € | 10,0 €/m² | 9 |
Las cuentas de un supermercado en Parla
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 39.500 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.950 €
- Facturación para el 10 %
- 39.500 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Parla?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Parla Este (encaje medio 53/100), seguida de Fuentebella-San Felix-El Leguario y El Nido-Las Fuentes. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Parla?
De media, cada local en alquiler de Parla tiene 1,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 1,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Parla?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 39.500 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Parla
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.