Dónde abrir · Parla
Dónde abrir un gimnasio en Parla
Hemos puntuado los 37 locales en alquiler de Parla para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Parla Este, Fuentebella-San Felix-El Leguario y El Nido-Las Fuentes: en Parla Este el encaje medio es de 48 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Parla.
Locales con más encaje para un gimnasio en Parla
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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850 € /mes Local en Villayuventus-Renfe, Parla Villayuventus-Renfe Encaje 72/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.815 vecinos en su sección · 10.200 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Reina Victoria, 12, Reyes, Parla Reyes Encaje 72/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.144 vecinos en su sección · 10.164 € por persona
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950 € /mes Local en Calle María Cristina, Reyes, Parla Reyes Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.585 vecinos en su sección · 11.067 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Carolina Coronado, 9, Centro, Parla Centro Encaje 60/100 · 0 gimnasios a 500 m 3.546 vecinos en su sección · 11.393 € por persona
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1.400 € /mes Local en Calle Torrejón, Calle Pinto-San Roque, Parla Calle Pinto-San Roque Encaje 60/100 · 0 gimnasios a 500 m 3.546 vecinos en su sección · 11.393 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle del Planeta Júpiter, 1, Parla Este, Parla Parla Este Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.592 vecinos en su sección · 13.398 € por persona
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1.200 € /mes Cafetería en Calle del Planeta Tierra, Parla Este, Parla Parla Este Encaje 48/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.971 vecinos en su sección · 10.766 € por persona
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1.400 € /mes Restaurante en Calle Real, 67, Centro, Parla Centro Encaje 47/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.916 vecinos en su sección · 11.759 € por persona
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2.000 € /mes Local en Pintores-Ferial, Parla Pintores-Ferial Encaje 45/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.056 vecinos en su sección · 11.090 € por persona
Mejores zonas de Parla para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Parla Este | 48 | 0,0 | 12.810 € | 8,9 €/m² | 6 |
| Fuentebella-San Felix-El Leguario | 41 | 0,0 | 13.614 € | 9,0 €/m² | 5 |
| El Nido-Las Fuentes | 39 | 0,0 | 11.871 € | 10,0 €/m² | 9 |
Las cuentas de un gimnasio en Parla
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.775 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 17.750 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.775 €
- Facturación para el 10 %
- 17.750 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Parla?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Parla Este (encaje medio 48/100), seguida de Fuentebella-San Felix-El Leguario y El Nido-Las Fuentes. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Parla?
De media, cada local en alquiler de Parla tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Parla?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.775 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 17.750 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Parla
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.