Dónde abrir · Fuengirola
Dónde abrir un supermercado en Fuengirola
Hemos puntuado los 140 locales en alquiler de Fuengirola para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Zona Puerto Deportivo y Playa de los Boliches: en Centro Ciudad el encaje medio es de 58 sobre 100 y cada local tiene de media 5,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,4 en el conjunto de Fuengirola.
Locales con más encaje para un supermercado en Fuengirola
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.900 € /mes Local en Centro Ciudad, Fuengirola Centro Ciudad Encaje 84/100 · 3 supermercados a 500 m 1.068 vecinos en su sección · 9.048 € por persona
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2.550 € /mes Spa en Pasaje Camboria, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 64/100 · 4 supermercados a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.246 € por persona
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4.667 € /mes Local en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 64/100 · 4 supermercados a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.246 € por persona
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5.150 € /mes Local o nave en Avenida Condes de San Isidro, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 64/100 · 4 supermercados a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.246 € por persona
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7.500 € /mes Negocio en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 64/100 · 4 supermercados a 500 m 1.547 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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3.300 € /mes Local en Avenida Ramón y Cajal, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 57/100 · 8 supermercados a 500 m 2.552 vecinos en su sección · 11.361 € por persona
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1.500 € /mes Negocio en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 56/100 · 4 supermercados a 500 m 2.426 vecinos en su sección · 12.557 € por persona
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5.150 € /mes Local o nave en Avenida Condes de San Isidro, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 52/100 · 6 supermercados a 500 m 1.565 vecinos en su sección · 13.610 € por persona
- 6.800 € /mes Local en Centro Ciudad, Fuengirola Centro Ciudad Encaje 49/100 · 0 supermercados a 500 m 1.119 vecinos en su sección · 11.091 € por persona
Mejores zonas de Fuengirola para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 58 | 5,0 | 11.604 € | 12,3 €/m² | 26 |
| Zona Puerto Deportivo | 53 | 4,2 | 12.524 € | 17,4 €/m² | 71 |
| Playa de los Boliches | 47 | 5,7 | 12.891 € | 21,1 €/m² | 20 |
| Zona Sohail | 46 | 1,7 | 12.604 € | 20,8 €/m² | 10 |
| Los Boliches | 44 | 6,0 | 11.494 € | 14,2 €/m² | 10 |
Las cuentas de un supermercado en Fuengirola
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.284 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 32.835 € al mes, es decir, unos 31 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.284 €
- Facturación para el 10 %
- 32.835 €
- Tickets al día
- 31
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Fuengirola?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 58/100), seguida de Zona Puerto Deportivo y Playa de los Boliches. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Fuengirola?
De media, cada local en alquiler de Fuengirola tiene 4,4 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,7 en la zona con menos hasta 6,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Fuengirola?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.284 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 32.835 € al mes, unos 31 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Fuengirola: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.