Dónde abrir · Fuengirola
Dónde abrir un gimnasio en Fuengirola
Hemos puntuado los 140 locales en alquiler de Fuengirola para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Zona Puerto Deportivo y Playa de los Boliches: en Centro Ciudad el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,4 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,1 en el conjunto de Fuengirola.
Locales con más encaje para un gimnasio en Fuengirola
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
-
2.900 € /mes Local en Centro Ciudad, Fuengirola Centro Ciudad Encaje 69/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.068 vecinos en su sección · 9.048 € por persona
-
2.650 € /mes Local en Calle Uruguay, 2, Centro Ciudad, Fuengirola Centro Ciudad Encaje 66/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.422 vecinos en su sección · 10.512 € por persona
-
2.500 € /mes Local en Avenida Condes de San Isidro, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.547 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
-
3.050 € /mes Restaurante en Paseo Marítimo Rey de España, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.547 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
-
7.500 € /mes Negocio en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.547 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
-
8.500 € /mes Local en Avenida Condes de San Isidro, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.547 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
-
2.550 € /mes Spa en Pasaje Camboria, Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.246 € por persona
-
3.500 € /mes Cafetería en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.996 vecinos en su sección · 11.600 € por persona
-
4.667 € /mes Local en Zona Puerto Deportivo, Fuengirola Zona Puerto Deportivo Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.246 € por persona
Mejores zonas de Fuengirola para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 53 | 0,4 | 11.604 € | 12,3 €/m² | 26 |
| Zona Puerto Deportivo | 50 | 0,0 | 12.524 € | 17,4 €/m² | 71 |
| Playa de los Boliches | 47 | 0,0 | 12.891 € | 21,1 €/m² | 20 |
| Los Boliches | 45 | 0,0 | 11.494 € | 14,2 €/m² | 10 |
| Zona Sohail | 43 | 0,0 | 12.604 € | 20,8 €/m² | 10 |
Las cuentas de un gimnasio en Fuengirola
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.850 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 28.500 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.850 €
- Facturación para el 10 %
- 28.500 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Fuengirola?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 53/100), seguida de Zona Puerto Deportivo y Playa de los Boliches. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Fuengirola?
De media, cada local en alquiler de Fuengirola tiene 0,1 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Fuengirola?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.850 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 28.500 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Fuengirola: precios y zonas →
Otros negocios en Fuengirola
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.