Dónde abrir · Algeciras
Dónde abrir una tienda de ropa en Algeciras
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Algeciras para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son La Reconquista - El Ensanche, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación y Centro: en La Reconquista - El Ensanche el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 4,3 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 6,4 en el conjunto de Algeciras.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Algeciras
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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600 € /mes Peluquería en Avenida España, 13, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 63/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.182 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Venus, 1, San García - La Juliana, Algeciras San García - La Juliana Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 17.736 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Fuente Nueva, 7, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, Algeciras Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación Encaje 55/100 · 14 tiendas de ropa a 500 m 1.181 vecinos en su sección · 14.835 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Juan González, 1, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
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1.400 € /mes Local en Avenida virgen del carmen, 62, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.432 vecinos en su sección · 14.733 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida virgen del carmen, 62, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.432 vecinos en su sección · 14.733 € por persona
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2.700 € /mes Local en La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
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1.200 € /mes Local en Los Pinos, Algeciras Los Pinos Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.090 vecinos en su sección · 14.093 € por persona
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1.200 € /mes Local en Urbanización Nuevas Colinas, Los Pinos, Algeciras Los Pinos Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.330 vecinos en su sección · 10.068 € por persona
Mejores zonas de Algeciras para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Reconquista - El Ensanche | 53 | 4,3 | 14.287 € | 9,1 €/m² | 12 |
| Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación | 48 | 10,7 | 11.828 € | 8,0 €/m² | 7 |
| Centro | 45 | 10,8 | 15.499 € | 13,5 €/m² | 9 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Algeciras
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Algeciras?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Reconquista - El Ensanche (encaje medio 53/100), seguida de Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Algeciras?
De media, cada local en alquiler de Algeciras tiene 6,4 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 4,3 en la zona con menos hasta 10,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Algeciras?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Algeciras: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.