Dónde abrir · Algeciras
Dónde abrir una cafetería en Algeciras
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Algeciras para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, La Reconquista - El Ensanche y Centro: en Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 8,3 cafeterías a menos de 500 m, frente a 5,9 en el conjunto de Algeciras.
Locales con más encaje para una cafetería en Algeciras
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
-
600 € /mes Peluquería en Avenida España, 13, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 64/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.182 € por persona
-
850 € /mes Local en Calle Fuente Nueva, 7, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, Algeciras Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación Encaje 64/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.181 vecinos en su sección · 14.835 € por persona
-
2.000 € /mes Local en Avenida Capitán Ontañón s/n, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 60/100 · 9 cafeterías a 500 m 979 vecinos en su sección · 10.476 € por persona
-
1.900 € /mes Local en Centro, Algeciras Centro Encaje 55/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.305 vecinos en su sección · 20.289 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Avenida Virgen del Carmen, 39, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 54/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.305 vecinos en su sección · 20.289 € por persona
-
1.900 € /mes Local en Calle Trafalgar, 7, Centro, Algeciras Centro Encaje 54/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.305 vecinos en su sección · 20.289 € por persona
-
900 € /mes Local en Calle Juan González, 1, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 53/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
-
400 € /mes Local en Avenida la Caña, 31, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, Algeciras Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación Encaje 52/100 · 2 cafeterías a 500 m 2.732 vecinos en su sección · 7.664 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Urbanización Nuevas Colinas, Los Pinos, Algeciras Los Pinos Encaje 52/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.330 vecinos en su sección · 10.068 € por persona
Mejores zonas de Algeciras para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación | 53 | 8,3 | 11.828 € | 8,0 €/m² | 7 |
| La Reconquista - El Ensanche | 52 | 5,0 | 14.287 € | 9,1 €/m² | 12 |
| Centro | 45 | 8,7 | 15.499 € | 13,5 €/m² | 9 |
Las cuentas de una cafetería en Algeciras
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 43 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 43
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Algeciras?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación (encaje medio 53/100), seguida de La Reconquista - El Ensanche y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Algeciras?
De media, cada local en alquiler de Algeciras tiene 5,9 cafeterías a menos de 500 metros, desde 5,0 en la zona con menos hasta 8,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Algeciras?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 43 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Algeciras: precios y zonas →
Otros negocios en Algeciras
PanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.