Dónde abrir · Algeciras
Dónde abrir un restaurante en Algeciras
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Algeciras para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son La Reconquista - El Ensanche, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación y Centro: en La Reconquista - El Ensanche el encaje medio es de 49 sobre 100 y cada local tiene de media 8,5 restaurantes a menos de 500 m, frente a 11,1 en el conjunto de Algeciras.
Locales con más encaje para un restaurante en Algeciras
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
-
850 € /mes Local en Calle Fuente Nueva, 7, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, Algeciras Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación Encaje 54/100 · 17 restaurantes a 500 m 1.181 vecinos en su sección · 14.835 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Urbanización Nuevas Colinas, Los Pinos, Algeciras Los Pinos Encaje 54/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.330 vecinos en su sección · 10.068 € por persona
-
900 € /mes Local en Calle Juan González, 1, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 53/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Los Pinos, Algeciras Los Pinos Encaje 53/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.090 vecinos en su sección · 14.093 € por persona
-
1.400 € /mes Local en Avenida virgen del carmen, 62, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 53/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.432 vecinos en su sección · 14.733 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Avenida virgen del carmen, 62, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 53/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.432 vecinos en su sección · 14.733 € por persona
-
800 € /mes Local en Calle Venus, 1, San García - La Juliana, Algeciras San García - La Juliana Encaje 52/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 17.736 € por persona
-
1.660 € /mes Local en La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 52/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.380 vecinos en su sección · 15.558 € por persona
-
2.700 € /mes Local en La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 50/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
Mejores zonas de Algeciras para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Reconquista - El Ensanche | 49 | 8,5 | 14.287 € | 9,1 €/m² | 12 |
| Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación | 44 | 15,0 | 11.828 € | 8,0 €/m² | 7 |
| Centro | 34 | 21,1 | 15.499 € | 13,5 €/m² | 9 |
Las cuentas de un restaurante en Algeciras
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.500 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.150 €
- Facturación para el 10 %
- 11.500 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Algeciras?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Reconquista - El Ensanche (encaje medio 49/100), seguida de Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Algeciras?
De media, cada local en alquiler de Algeciras tiene 11,1 restaurantes a menos de 500 metros, desde 8,5 en la zona con menos hasta 21,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Algeciras?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.500 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Algeciras: precios y zonas →
Otros negocios en Algeciras
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.