Dónde abrir · Algeciras
Dónde abrir un supermercado en Algeciras
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Algeciras para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, La Reconquista - El Ensanche y Centro: en Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación el encaje medio es de 60 sobre 100 y cada local tiene de media 3,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,4 en el conjunto de Algeciras.
Locales con más encaje para un supermercado en Algeciras
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.600 € /mes Local en Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación, Algeciras Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación Encaje 57/100 · 4 supermercados a 500 m 1.436 vecinos en su sección · 11.449 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Juan González, 1, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 50/100 · 4 supermercados a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
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2.700 € /mes Local en La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 50/100 · 4 supermercados a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 13.050 € por persona
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3.625 € /mes Local en Avenida Virgen del Carmen, 17, La Reconquista - El Ensanche, Algeciras La Reconquista - El Ensanche Encaje 50/100 · 4 supermercados a 500 m 720 vecinos en su sección · 9.885 € por persona
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18.000 € /mes Local en Calle Regino Martínez, Centro, Algeciras Centro Encaje 48/100 · 1 supermercados a 500 m 1.445 vecinos en su sección · 15.994 € por persona
Mejores zonas de Algeciras para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación | 60 | 3,0 | 11.828 € | 8,0 €/m² | 7 |
| La Reconquista - El Ensanche | 53 | 3,4 | 14.287 € | 9,1 €/m² | 12 |
| Centro | 51 | 1,2 | 15.499 € | 13,5 €/m² | 9 |
Las cuentas de un supermercado en Algeciras
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 36.000 € al mes, es decir, unos 34 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.600 €
- Facturación para el 10 %
- 36.000 €
- Tickets al día
- 34
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Algeciras?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Puerta Europa-Virgen de la Palma-Estación (encaje medio 60/100), seguida de La Reconquista - El Ensanche y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Algeciras?
De media, cada local en alquiler de Algeciras tiene 2,4 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,2 en la zona con menos hasta 3,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Algeciras?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 36.000 € al mes, unos 34 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Algeciras: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.