Dónde abrir · Bilbao
Dónde abrir una cafetería en Bilbao
Hemos puntuado los 600 locales en alquiler de Bilbao para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Begoña - Santutxu, Uribarri y Rekalde: en Begoña - Santutxu el encaje medio es de 67 sobre 100 y cada local tiene de media 12,0 cafeterías a menos de 500 m, frente a 31,3 en el conjunto de Bilbao.
Locales con más encaje para una cafetería en Bilbao
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Bolueta, Bilbao Bolueta, Begoña - Santutxu Encaje 85/100 · 0 cafeterías a 500 m 1.283 vecinos en su sección · 13.715 € por persona
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1.400 € /mes Local en Santutxu, Bilbao Santutxu, Begoña - Santutxu Encaje 84/100 · 0 cafeterías a 500 m 1.389 vecinos en su sección · 13.068 € por persona
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490 € /mes Local en Calle Gordóniz, Rekalde Centro, Bilbao Rekalde Centro, Rekalde Encaje 83/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.629 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Ibaialde, 5, La Peña, Bilbao La Peña, San Adrián - La Peña Encaje 83/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.196 vecinos en su sección · 14.052 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Gordóniz, Rekalde Centro, Bilbao Rekalde Centro, Rekalde Encaje 83/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.629 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
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780 € /mes Local en Calle Gordóniz, 74, Rekalde Centro, Bilbao Rekalde Centro, Rekalde Encaje 83/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.629 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
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500 € /mes Local en Zorrotza, Bilbao Zorrotza, Basurto - Zorroza Encaje 82/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.124 vecinos en su sección · 15.971 € por persona
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500 € /mes Local en Zorrozgoitibidea, 5, Zorrotza, Bilbao Zorrotza, Basurto - Zorroza Encaje 82/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.124 vecinos en su sección · 15.971 € por persona
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600 € /mes Local en Zorrotza, Bilbao Zorrotza, Basurto - Zorroza Encaje 82/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.608 vecinos en su sección · 15.736 € por persona
Mejores zonas de Bilbao para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Begoña - Santutxu | 67 | 12,0 | 16.977 € | 9,9 €/m² | 35 |
| Uribarri | 62 | 12,1 | 19.065 € | 9,2 €/m² | 31 |
| Rekalde | 61 | 18,1 | 18.459 € | 8,8 €/m² | 66 |
| Indautxu | 59 | 56,4 | 28.587 € | 22,5 €/m² | 146 |
| Ibaiondo | 58 | 20,8 | 17.013 € | 8,5 €/m² | 42 |
| San Adrián - La Peña | 58 | 3,1 | 17.558 € | 8,7 €/m² | 10 |
| Otxarkoaga - Txurdinaga | 56 | 5,7 | 18.412 € | 10,1 €/m² | 10 |
| Basurto - Zorroza | 54 | 15,6 | 19.990 € | 13,2 €/m² | 47 |
| Deusto | 54 | 16,2 | 20.843 € | 10,0 €/m² | 97 |
| Abando - Albia | 47 | 55,0 | 30.726 € | 19,5 €/m² | 62 |
| San Ignacio | 44 | 12,3 | 19.794 € | 11,0 €/m² | 19 |
| Casco Viejo | 44 | 46,4 | 21.341 € | 17,9 €/m² | 35 |
Las cuentas de una cafetería en Bilbao
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Bilbao?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Begoña - Santutxu (encaje medio 67/100), seguida de Uribarri y Rekalde. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Bilbao?
De media, cada local en alquiler de Bilbao tiene 31,3 cafeterías a menos de 500 metros, desde 3,1 en la zona con menos hasta 56,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Bilbao?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Bilbao
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamancaMurcia
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.