Dónde abrir · Avilés
Dónde abrir un bar en Avilés
Hemos puntuado los 98 locales en alquiler de Avilés para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son El Carbayedo - El Quirinal, El Pozón - Villalegre - La Luz y Centro: en El Carbayedo - El Quirinal el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 19,1 bares a menos de 500 m, frente a 24,6 en el conjunto de Avilés.
Locales con más encaje para un bar en Avilés
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Calle del Quirinal, 5, Centro, Avilés Centro Encaje 84/100 · 5 bares a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 16.673 € por persona
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800 € /mes Local en Calle José Cueto, 48, Centro, Avilés Centro Encaje 83/100 · 6 bares a 500 m 1.435 vecinos en su sección · 16.798 € por persona
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600 € /mes Cafetería en Calle Constantino Suárez El Españolito, 7, Centro, Avilés Centro Encaje 70/100 · 17 bares a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 16.673 € por persona
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300 € /mes Local en Avenida Oviedo, 7, Puerta de la Villa - Arbolón, Avilés Puerta de la Villa - Arbolón Encaje 67/100 · 3 bares a 500 m 1.333 vecinos en su sección · 16.279 € por persona
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355 € /mes Local en Calle Fruela, 14, Versalles, Avilés Versalles Encaje 67/100 · 6 bares a 500 m 975 vecinos en su sección · 12.272 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Cámara, 79, Centro, Avilés Centro Encaje 66/100 · 18 bares a 500 m 1.478 vecinos en su sección · 16.391 € por persona
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850 € /mes Local en Calle José Cueto, Centro, Avilés Centro Encaje 65/100 · 21 bares a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 16.673 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida de Cervantes, 19, Centro, Avilés Centro Encaje 64/100 · 18 bares a 500 m 1.065 vecinos en su sección · 14.452 € por persona
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560 € /mes Local en Calle Doctor Severo Ochoa, El Carbayedo - El Quirinal, Avilés El Carbayedo - El Quirinal Encaje 63/100 · 23 bares a 500 m 1.401 vecinos en su sección · 17.201 € por persona
Mejores zonas de Avilés para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Carbayedo - El Quirinal | 52 | 19,1 | 17.662 € | 6,3 €/m² | 15 |
| El Pozón - Villalegre - La Luz | 50 | 1,1 | 14.449 € | 5,6 €/m² | 8 |
| Centro | 41 | 32,4 | 17.547 € | 6,5 €/m² | 63 |
Las cuentas de un bar en Avilés
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 525 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 5.250 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 525 €
- Facturación para el 10 %
- 5.250 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Avilés?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Carbayedo - El Quirinal (encaje medio 52/100), seguida de El Pozón - Villalegre - La Luz y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Avilés?
De media, cada local en alquiler de Avilés tiene 24,6 bares a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 32,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Avilés?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 525 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 5.250 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Avilés
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.