Dónde abrir · Calpe
Dónde abrir una cafetería en Calpe
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Calpe para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Calpe Pueblo: en Calpe Pueblo el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 10,0 cafeterías a menos de 500 m, frente a 8,7 en el conjunto de Calpe.
Locales con más encaje para una cafetería en Calpe
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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1.000 € /mes Cafetería en Avenida del Norte, 35, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 66/100 · 3 cafeterías a 500 m 3.087 vecinos en su sección · 11.037 € por persona
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1.100 € /mes Negocio de restauración en Avenida de Ifach, 1, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 63/100 · 6 cafeterías a 500 m 3.087 vecinos en su sección · 11.037 € por persona
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1.200 € /mes Restaurante en Calle Murillo, 2, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 62/100 · 7 cafeterías a 500 m 3.087 vecinos en su sección · 11.037 € por persona
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390 € /mes Local en Calle Benissa, 1, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 53/100 · 7 cafeterías a 500 m 2.735 vecinos en su sección · 10.838 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida Puerto de Santa María, 18, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 45/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.843 vecinos en su sección · 10.446 € por persona
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1.490 € /mes Local en Calle Portalet, 8, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 45/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.843 vecinos en su sección · 10.446 € por persona
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1.020 € /mes Local en Calle de la Pau, 27, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 44/100 · 10 cafeterías a 500 m 3.562 vecinos en su sección · 9.919 € por persona
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1.300 € /mes Tienda de ropa en Calle la Santamaría, 4, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 44/100 · 10 cafeterías a 500 m 3.562 vecinos en su sección · 9.919 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle Málaga, Calpe Pueblo, Calpe Calpe Pueblo Encaje 44/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.761 vecinos en su sección · 11.254 € por persona
Mejores zonas de Calpe para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Calpe Pueblo | 45 | 10,0 | 10.473 € | 11,3 €/m² | 23 |
Las cuentas de una cafetería en Calpe
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 71 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 71
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Calpe?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Calpe Pueblo (encaje medio 45/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Calpe?
De media, cada local en alquiler de Calpe tiene 8,7 cafeterías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Calpe?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 71 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Calpe
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.