Dónde abrir · Pineda de Mar
Dónde abrir un gimnasio en Pineda de Mar
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Pineda de Mar para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Poblenou y Centre: en Poblenou el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Pineda de Mar.
Locales con más encaje para un gimnasio en Pineda de Mar
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local o nave en Paseo d'Europa, Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.011 vecinos en su sección · 13.095 € por persona
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950 € /mes Local en Paseo d'Europa, Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.011 vecinos en su sección · 13.095 € por persona
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950 € /mes Local en Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.011 vecinos en su sección · 13.095 € por persona
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950 € /mes Local en Paseo d'Europa, 58, Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.011 vecinos en su sección · 13.095 € por persona
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1.300 € /mes Local en Avenida Hispanitat, Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.011 vecinos en su sección · 13.095 € por persona
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950 € /mes Local en Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 53/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.031 vecinos en su sección · 12.999 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Andorra, Poblenou, Pineda de Mar Poblenou Encaje 53/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.031 vecinos en su sección · 12.999 € por persona
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720 € /mes Local o nave en Calle Ciutadans, Centre, Pineda de Mar Centre Encaje 42/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 15.041 € por persona
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1.250 € /mes Local en Centre, Pineda de Mar Centre Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.318 vecinos en su sección · 14.784 € por persona
Mejores zonas de Pineda de Mar para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un gimnasio en Pineda de Mar
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Pineda de Mar?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Poblenou (encaje medio 57/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Pineda de Mar?
De media, cada local en alquiler de Pineda de Mar tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Pineda de Mar?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Pineda de Mar: precios y zonas →
Otros negocios en Pineda de Mar
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.