Dónde abrir · Mollet del Vallès
Dónde abrir una panadería en Mollet del Vallès
Hemos puntuado los 53 locales en alquiler de Mollet del Vallès para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Col-legis Nous, Centre y Can Borrell: en Col-legis Nous el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 9,5 panaderías a menos de 500 m, frente a 4,9 en el conjunto de Mollet del Vallès.
Locales con más encaje para una panadería en Mollet del Vallès
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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650 € /mes
850 €Local en Avenida de Caldes de Montbui, 62, Can Borrell, Mollet del Vallès Can Borrell Encaje 81/100 · 0 panaderías a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 16.246 € por persona -
690 € /mes Local o nave en Calle de Francesc Layret, Can Borrell, Mollet del Vallès Can Borrell Encaje 81/100 · 0 panaderías a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 16.246 € por persona
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1.750 € /mes Centro estético en Centre, Mollet del Vallès Centre Encaje 76/100 · 4 panaderías a 500 m 2.142 vecinos en su sección · 14.467 € por persona
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650 € /mes Local en Calle de la Diputació, Estació del Nord, Mollet del Vallès Estació del Nord Encaje 73/100 · 3 panaderías a 500 m 1.747 vecinos en su sección · 14.218 € por persona
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550 € /mes Local en Estació del Nord, Mollet del Vallès Estació del Nord Encaje 72/100 · 4 panaderías a 500 m 1.747 vecinos en su sección · 14.218 € por persona
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750 € /mes Local en Ronda Can Fabregas, 22, Can Pantiquet, Mollet del Vallès Can Pantiquet Encaje 71/100 · 2 panaderías a 500 m 1.418 vecinos en su sección · 15.328 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Miguel de Cervantes, Plana LLedó, Mollet del Vallès Plana LLedó Encaje 71/100 · 6 panaderías a 500 m 2.056 vecinos en su sección · 13.049 € por persona
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14.000 € /mes Heladería en Rambla Nova, 93, Col-legis Nous, Mollet del Vallès Col-legis Nous Encaje 71/100 · 8 panaderías a 500 m 1.807 vecinos en su sección · 13.931 € por persona
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2.000 € /mes Tienda de alimentación en Col-legis Nous, Mollet del Vallès Col-legis Nous Encaje 67/100 · 11 panaderías a 500 m 2.275 vecinos en su sección · 14.057 € por persona
Mejores zonas de Mollet del Vallès para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Col-legis Nous | 62 | 9,5 | 15.369 € | 8,1 €/m² | 6 |
| Centre | 54 | 7,3 | 16.601 € | 10,0 €/m² | 9 |
| Can Borrell | 51 | 0,0 | 15.858 € | 7,8 €/m² | 9 |
| Estació del Nord | 51 | 3,4 | 14.328 € | 5,9 €/m² | 5 |
| Can Pantiquet | 49 | 0,8 | 17.107 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Estació de França | 49 | 7,2 | 16.614 € | 10,4 €/m² | 14 |
Las cuentas de una panadería en Mollet del Vallès
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 87 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 87
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Mollet del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Col-legis Nous (encaje medio 62/100), seguida de Centre y Can Borrell. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Mollet del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Mollet del Vallès tiene 4,9 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 9,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Mollet del Vallès?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 87 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Mollet del Vallès: precios y zonas →
Otros negocios en Mollet del Vallès
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.