Dónde abrir · Oleiros
Dónde abrir un supermercado en Oleiros
Hemos puntuado los 37 locales en alquiler de Oleiros para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Liáns, Oleiros y Perillo: en Liáns el encaje medio es de 41 sobre 100 y cada local tiene de media 1,8 supermercados a menos de 500 m, frente a 1,9 en el conjunto de Oleiros.
Locales con más encaje para un supermercado en Oleiros
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Calle Dolores Ibárruri, Liáns, Oleiros Liáns Encaje 44/100 · 2 supermercados a 500 m 2.242 vecinos en su sección · 17.567 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida Rosalía Castro, 241, Perillo, Oleiros Perillo Encaje 39/100 · 3 supermercados a 500 m 2.613 vecinos en su sección · 15.557 € por persona
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8.000 € /mes Local en Avenida das Mariñas, 308, Perillo, Oleiros Perillo Encaje 39/100 · 3 supermercados a 500 m 2.613 vecinos en su sección · 15.557 € por persona
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2.800 € /mes Local en Calle Linneo, 2, Perillo, Oleiros Perillo Encaje 38/100 · 2 supermercados a 500 m 1.266 vecinos en su sección · 15.190 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle Barreira, 6, Perillo, Oleiros Perillo Encaje 37/100 · 3 supermercados a 500 m 1.645 vecinos en su sección · 16.496 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida das Mariñas, 48, Iñás, Oleiros Iñás Encaje 36/100 · 2 supermercados a 500 m 1.308 vecinos en su sección · 18.096 € por persona
Mejores zonas de Oleiros para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un supermercado en Oleiros
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.350 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.500 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.350 €
- Facturación para el 10 %
- 13.500 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Oleiros?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Liáns (encaje medio 41/100), seguida de Oleiros y Perillo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Oleiros?
De media, cada local en alquiler de Oleiros tiene 1,9 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 2,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Oleiros?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.350 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.500 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Oleiros
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.