Dónde abrir · Mataró
Dónde abrir un supermercado en Mataró
Hemos puntuado los 203 locales en alquiler de Mataró para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Rocafonda, Cerdanyola y Peramás: en Rocafonda el encaje medio es de 74 sobre 100 y cada local tiene de media 1,4 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Mataró.
Locales con más encaje para un supermercado en Mataró
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Rocafonda, Mataró Rocafonda Encaje 88/100 · 1 supermercados a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 9.569 € por persona
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1.150 € /mes Local en Calle del Rosselló, 98, Cerdanyola sur, Mataró Cerdanyola sur, Cerdanyola Encaje 87/100 · 3 supermercados a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 11.094 € por persona
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1.950 € /mes Local en Ronda Rafael Estrany, Rocafonda, Mataró Rocafonda Encaje 87/100 · 2 supermercados a 500 m 1.626 vecinos en su sección · 10.180 € por persona
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1.300 € /mes Local o nave en Calle d'Emili Cabañes, Centre, Mataró Centre Encaje 76/100 · 3 supermercados a 500 m 1.686 vecinos en su sección · 20.051 € por persona
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1.450 € /mes Local en Calle Miquel Biada, Eixample, Mataró Eixample Encaje 75/100 · 3 supermercados a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 13.708 € por persona
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3.000 € /mes Bar, restaurante en Pla d'En Boet, Mataró Pla d'En Boet Encaje 64/100 · 3 supermercados a 500 m 2.513 vecinos en su sección · 14.155 € por persona
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1.350 € /mes Local en Calle Castaños, 96, Eixample, Mataró Eixample Encaje 62/100 · 2 supermercados a 500 m 1.969 vecinos en su sección · 18.011 € por persona
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2.700 € /mes Local en Centre, Mataró Centre Encaje 61/100 · 3 supermercados a 500 m 1.969 vecinos en su sección · 18.011 € por persona
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5.300 € /mes Local en Calle Floridablanca, Escorxador - El Palau, Mataró Escorxador - El Palau Encaje 60/100 · 4 supermercados a 500 m 1.997 vecinos en su sección · 16.837 € por persona
Mejores zonas de Mataró para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Rocafonda | 74 | 1,4 | 11.409 € | 5,0 €/m² | 7 |
| Cerdanyola | 71 | 1,6 | 12.048 € | 7,6 €/m² | 12 |
| Peramás | 68 | 4,2 | 14.495 € | 7,2 €/m² | 6 |
| Escorxador - El Palau | 62 | 4,0 | 15.234 € | 7,8 €/m² | 6 |
| Eixample | 59 | 3,8 | 16.818 € | 6,8 €/m² | 18 |
| Centre | 55 | 3,5 | 19.418 € | 10,0 €/m² | 100 |
| Vista Alegre | 53 | 1,3 | 14.780 € | 6,0 €/m² | 6 |
| L'Havana | 53 | 1,4 | 16.313 € | 9,0 €/m² | 10 |
| Via Europa - Parque Central | 49 | 1,5 | 16.509 € | 9,7 €/m² | 12 |
| Pla d'En Boet | 47 | 2,0 | 16.389 € | 6,7 €/m² | 8 |
| Camí de la Serra | 45 | 3,5 | 16.169 € | 8,6 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Mataró
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.540 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.400 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.540 €
- Facturación para el 10 %
- 15.400 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Mataró?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Rocafonda (encaje medio 74/100), seguida de Cerdanyola y Peramás. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Mataró?
De media, cada local en alquiler de Mataró tiene 2,9 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,3 en la zona con menos hasta 4,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Mataró?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.540 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.400 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Mataró
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.