Dónde abrir · Terrassa
Dónde abrir un supermercado en Terrassa
Hemos puntuado los 244 locales en alquiler de Terrassa para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Can Boada, Can Palet - Xúquer y Sant Pere Nord - Ègara: en Can Boada el encaje medio es de 74 sobre 100 y cada local tiene de media 5,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,5 en el conjunto de Terrassa.
Locales con más encaje para un supermercado en Terrassa
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.400 € /mes Local en Avenida de Josep Tarradellas, 17, Can Boada, Terrassa Can Boada, Can Boada Encaje 85/100 · 5 supermercados a 500 m 1.188 vecinos en su sección · 15.261 € por persona
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1.300 € /mes Local o nave en Calle del Berguedà, Can Palet, Terrassa Can Palet, Can Palet - Xúquer Encaje 75/100 · 0 supermercados a 500 m 1.929 vecinos en su sección · 11.720 € por persona
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2.800 € /mes Local en Torrent d'en Pere Parres, Terrassa Torrent d'en Pere Parres, Zona Esportiva - Sant Pere Encaje 75/100 · 4 supermercados a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.289 € por persona
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1.250 € /mes Local en Calle Ample, 315, Sant Pere Nord, Terrassa Sant Pere Nord, Sant Pere Nord - Ègara Encaje 73/100 · 3 supermercados a 500 m 2.304 vecinos en su sección · 12.365 € por persona
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8.000 € /mes Local en La Grípia, Terrassa La Grípia, La Grípia - Sant Llorenç Encaje 71/100 · 5 supermercados a 500 m 1.995 vecinos en su sección · 9.893 € por persona
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1.190 € /mes Local en Calle de Colom, 318, Can Palet, Terrassa Can Palet, Can Palet - Xúquer Encaje 70/100 · 1 supermercados a 500 m 1.622 vecinos en su sección · 10.963 € por persona
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12.995 € /mes Local en Avenida de Santa Eulàlia, Can Jofresa - Santa Margarida, Terrassa Can Jofresa - Santa Margarida, Can Jofresa - Can Perellada - Les Fonts Encaje 70/100 · 1 supermercados a 500 m 1.622 vecinos en su sección · 10.963 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Volta, 186, Ca n'Aurell, Terrassa Ca n'Aurell, Ca n'Aurell Encaje 67/100 · 3 supermercados a 500 m 1.620 vecinos en su sección · 18.973 € por persona
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1.500 € /mes Local en Ca n'Aurell, Terrassa Ca n'Aurell, Ca n'Aurell Encaje 66/100 · 4 supermercados a 500 m 1.620 vecinos en su sección · 18.973 € por persona
Mejores zonas de Terrassa para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Can Boada | 74 | 5,0 | 15.882 € | 8,4 €/m² | 7 |
| Can Palet - Xúquer | 67 | 1,9 | 13.281 € | 6,1 €/m² | 8 |
| Sant Pere Nord - Ègara | 63 | 7,2 | 13.668 € | 8,4 €/m² | 19 |
| Ca n'Aurell | 58 | 4,2 | 19.123 € | 7,1 €/m² | 40 |
| La Maurina | 58 | 1,2 | 13.778 € | 5,3 €/m² | 9 |
| Vallparadís - Escoles | 56 | 4,0 | 18.128 € | 9,5 €/m² | 9 |
| Zona Esportiva - Sant Pere | 54 | 5,1 | 16.690 € | 8,3 €/m² | 35 |
| Segle XX | 52 | 3,6 | 17.250 € | 5,4 €/m² | 5 |
| Centre | 51 | 5,4 | 22.998 € | 10,0 €/m² | 83 |
| La Grípia - Sant Llorenç | 50 | 3,0 | 12.498 € | 5,5 €/m² | 9 |
| Can Jofresa - Can Perellada - Les Fonts | 41 | 0,6 | 13.467 € | 6,5 €/m² | 8 |
Las cuentas de un supermercado en Terrassa
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 18.000 € al mes, es decir, unos 17 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.800 €
- Facturación para el 10 %
- 18.000 €
- Tickets al día
- 17
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Terrassa?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Can Boada (encaje medio 74/100), seguida de Can Palet - Xúquer y Sant Pere Nord - Ègara. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Terrassa?
De media, cada local en alquiler de Terrassa tiene 4,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 7,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Terrassa?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 18.000 € al mes, unos 17 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Terrassa: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.