Dónde abrir · Terrassa
Dónde abrir un gimnasio en Terrassa
Hemos puntuado los 244 locales en alquiler de Terrassa para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Can Boada, Sant Pere Nord - Ègara y Ca n'Aurell: en Can Boada el encaje medio es de 68 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,3 en el conjunto de Terrassa.
Locales con más encaje para un gimnasio en Terrassa
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.400 € /mes Local en Avenida de Josep Tarradellas, 17, Can Boada, Terrassa Can Boada, Can Boada Encaje 76/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.188 vecinos en su sección · 15.261 € por persona
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600 € /mes Local en Sant Pere Nord, Terrassa Sant Pere Nord, Sant Pere Nord - Ègara Encaje 74/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.246 vecinos en su sección · 13.641 € por persona
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975 € /mes Local o nave en Calle Doctor Calsina, Sant Pere Nord, Terrassa Sant Pere Nord, Sant Pere Nord - Ègara Encaje 74/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.050 vecinos en su sección · 12.616 € por persona
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1.000 € /mes Local en Can Palet, Terrassa Can Palet, Can Palet - Xúquer Encaje 71/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.600 vecinos en su sección · 15.726 € por persona
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900 € /mes Local en Torrent d'en Pere Parres, Terrassa Torrent d'en Pere Parres, Zona Esportiva - Sant Pere Encaje 69/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.289 € por persona
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2.800 € /mes Local en Torrent d'en Pere Parres, Terrassa Torrent d'en Pere Parres, Zona Esportiva - Sant Pere Encaje 69/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.289 € por persona
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800 € /mes Local en Placeta d'Adelina Gregoriano, Ca n'Aurell, Terrassa Ca n'Aurell, Ca n'Aurell Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.620 vecinos en su sección · 18.973 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Volta, 186, Ca n'Aurell, Terrassa Ca n'Aurell, Ca n'Aurell Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.620 vecinos en su sección · 18.973 € por persona
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900 € /mes Comercio en Avenida de l'Abat Marcet, 282, Sant Pere, Terrassa Sant Pere, Zona Esportiva - Sant Pere Encaje 64/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.921 vecinos en su sección · 17.695 € por persona
Mejores zonas de Terrassa para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Can Boada | 68 | 0,0 | 15.882 € | 8,4 €/m² | 7 |
| Sant Pere Nord - Ègara | 61 | 0,2 | 13.668 € | 8,4 €/m² | 19 |
| Ca n'Aurell | 59 | 0,7 | 19.123 € | 7,1 €/m² | 40 |
| Can Palet - Xúquer | 59 | 0,5 | 13.281 € | 6,1 €/m² | 8 |
| Centre | 58 | 0,4 | 22.998 € | 10,0 €/m² | 83 |
| Vallparadís - Escoles | 57 | 0,6 | 18.128 € | 9,5 €/m² | 9 |
| Zona Esportiva - Sant Pere | 55 | 0,0 | 16.690 € | 8,3 €/m² | 35 |
| La Maurina | 53 | 0,0 | 13.778 € | 5,3 €/m² | 9 |
| Segle XX | 53 | 0,2 | 17.250 € | 5,4 €/m² | 5 |
| La Grípia - Sant Llorenç | 47 | 0,1 | 12.498 € | 5,5 €/m² | 9 |
| Can Jofresa - Can Perellada - Les Fonts | 39 | 0,0 | 13.467 € | 6,5 €/m² | 8 |
Las cuentas de un gimnasio en Terrassa
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.900 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 990 €
- Facturación para el 10 %
- 9.900 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Terrassa?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Can Boada (encaje medio 68/100), seguida de Sant Pere Nord - Ègara y Ca n'Aurell. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Terrassa?
De media, cada local en alquiler de Terrassa tiene 0,3 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Terrassa?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.900 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Terrassa: precios y zonas →
Otros negocios en Terrassa
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.