Dónde abrir · Ponferrada
Dónde abrir un supermercado en Ponferrada
Hemos puntuado los 118 locales en alquiler de Ponferrada para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Alta, Centro y La Rosaleda: en Zona Alta el encaje medio es de 47 sobre 100 y cada local tiene de media 4,9 supermercados a menos de 500 m, frente a 5,7 en el conjunto de Ponferrada.
Locales con más encaje para un supermercado en Ponferrada
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.900 € /mes Local en Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 62/100 · 6 supermercados a 500 m 1.742 vecinos en su sección · 15.481 € por persona
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3.900 € /mes Local en Calle General Vives, 5, Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 62/100 · 6 supermercados a 500 m 1.634 vecinos en su sección · 14.320 € por persona
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700 € /mes Local en Flores de Sil, Ponferrada Flores de Sil Encaje 61/100 · 5 supermercados a 500 m 2.040 vecinos en su sección · 11.899 € por persona
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590 € /mes Local en Calle Batalla de Bailén, 22, Centro, Ponferrada Centro Encaje 58/100 · 3 supermercados a 500 m 958 vecinos en su sección · 11.023 € por persona
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600 € /mes Local en Centro, Ponferrada Centro Encaje 57/100 · 8 supermercados a 500 m 1.483 vecinos en su sección · 16.264 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Isidro Rueda, 9, Centro, Ponferrada Centro Encaje 56/100 · 9 supermercados a 500 m 1.251 vecinos en su sección · 15.926 € por persona
- 1.000 € /mes Local en NAavas de Tolosa, Centro, Ponferrada Centro Encaje 55/100 · 6 supermercados a 500 m 958 vecinos en su sección · 11.023 € por persona
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550 € /mes Local en Centro, Ponferrada Centro Encaje 53/100 · 12 supermercados a 500 m 1.483 vecinos en su sección · 16.264 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro, Ponferrada Centro Encaje 51/100 · 7 supermercados a 500 m 1.047 vecinos en su sección · 15.023 € por persona
Mejores zonas de Ponferrada para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Alta | 47 | 4,9 | 15.071 € | 4,5 €/m² | 28 |
| Centro | 46 | 7,7 | 15.420 € | 5,0 €/m² | 60 |
| La Rosaleda | 41 | 3,0 | 16.271 € | 6,6 €/m² | 11 |
| Flores de Sil | 41 | 3,3 | 11.950 € | 3,5 €/m² | 6 |
| Cuatrovientos | 36 | 1,1 | 13.286 € | 6,1 €/m² | 8 |
Las cuentas de un supermercado en Ponferrada
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.450 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 14.500 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.450 €
- Facturación para el 10 %
- 14.500 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Ponferrada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Alta (encaje medio 47/100), seguida de Centro y La Rosaleda. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Ponferrada?
De media, cada local en alquiler de Ponferrada tiene 5,7 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 7,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Ponferrada?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.450 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 14.500 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Ponferrada: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.