Dónde abrir · Ponferrada
Dónde abrir una cafetería en Ponferrada
Hemos puntuado los 118 locales en alquiler de Ponferrada para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Flores de Sil, Zona Alta y La Rosaleda: en Flores de Sil el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 0,5 cafeterías a menos de 500 m, frente a 12,1 en el conjunto de Ponferrada.
Locales con más encaje para una cafetería en Ponferrada
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 62/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.742 vecinos en su sección · 15.481 € por persona
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700 € /mes Local en Flores de Sil, Ponferrada Flores de Sil Encaje 61/100 · 3 cafeterías a 500 m 2.040 vecinos en su sección · 11.899 € por persona
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500 € /mes Local en Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 60/100 · 7 cafeterías a 500 m 1.742 vecinos en su sección · 15.481 € por persona
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590 € /mes Local en Calle Batalla de Bailén, 22, Centro, Ponferrada Centro Encaje 57/100 · 3 cafeterías a 500 m 958 vecinos en su sección · 11.023 € por persona
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1.100 € /mes Local en ancha, 34, Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 56/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.529 vecinos en su sección · 16.585 € por persona
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400 € /mes Local en Calle General Vives, 40, Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 51/100 · 11 cafeterías a 500 m 1.252 vecinos en su sección · 16.557 € por persona
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400 € /mes Local en Calle San Valerio, Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 50/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.587 vecinos en su sección · 16.554 € por persona
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450 € /mes Local en Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 50/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.252 vecinos en su sección · 16.557 € por persona
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300 € /mes Local en Calle general vives, 34, Zona Alta, Ponferrada Zona Alta Encaje 49/100 · 13 cafeterías a 500 m 1.252 vecinos en su sección · 16.557 € por persona
Mejores zonas de Ponferrada para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Flores de Sil | 45 | 0,5 | 11.950 € | 3,5 €/m² | 6 |
| Zona Alta | 45 | 8,6 | 15.071 € | 4,5 €/m² | 28 |
| La Rosaleda | 43 | 4,2 | 16.271 € | 6,6 €/m² | 11 |
| Cuatrovientos | 41 | 0,0 | 13.286 € | 6,1 €/m² | 8 |
| Centro | 36 | 19,0 | 15.420 € | 5,0 €/m² | 60 |
Las cuentas de una cafetería en Ponferrada
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.250 € al mes, es decir, unos 30 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 625 €
- Facturación para el 10 %
- 6.250 €
- Tickets al día
- 30
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Ponferrada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Flores de Sil (encaje medio 45/100), seguida de Zona Alta y La Rosaleda. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Ponferrada?
De media, cada local en alquiler de Ponferrada tiene 12,1 cafeterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 19,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Ponferrada?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.250 € al mes, unos 30 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Ponferrada: precios y zonas →
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.