Dónde abrir · Móstoles
Dónde abrir un supermercado en Móstoles
Hemos puntuado los 93 locales en alquiler de Móstoles para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Este y Suroeste: en Centro el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 4,2 supermercados a menos de 500 m, frente a 3,5 en el conjunto de Móstoles.
Locales con más encaje para un supermercado en Móstoles
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.800 € /mes Local en Calle Zaragoza, 14, Centro, Móstoles Centro Encaje 84/100 · 6 supermercados a 500 m 1.488 vecinos en su sección · 10.986 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle del Pintor Miró, 8, Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 78/100 · 7 supermercados a 500 m 1.070 vecinos en su sección · 15.913 € por persona
- 2.500 € /mes Local en Calle del Pintor Miró, 10, Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 78/100 · 7 supermercados a 500 m 1.070 vecinos en su sección · 15.913 € por persona
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9.000 € /mes Local en Centro, Móstoles Centro Encaje 67/100 · 4 supermercados a 500 m 1.737 vecinos en su sección · 12.050 € por persona
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5.000 € /mes Local en Avenida de Portugal, Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 64/100 · 7 supermercados a 500 m 1.420 vecinos en su sección · 16.035 € por persona
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3.400 € /mes Local en Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 62/100 · 5 supermercados a 500 m 1.303 vecinos en su sección · 15.650 € por persona
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7.000 € /mes Local en Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 61/100 · 6 supermercados a 500 m 1.303 vecinos en su sección · 15.650 € por persona
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5.000 € /mes Local en Avenida de Portugal, 46 C, Norte - Universidad, Móstoles Norte - Universidad Encaje 60/100 · 4 supermercados a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 12.475 € por persona
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4.500 € /mes Local en Avenida del dos de Mayo, 18, Centro, Móstoles Centro Encaje 52/100 · 3 supermercados a 500 m 1.137 vecinos en su sección · 11.349 € por persona
Mejores zonas de Móstoles para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 73 | 4,2 | 11.756 € | 11,1 €/m² | 25 |
| Este | 73 | 4,1 | 13.115 € | 13,2 €/m² | 16 |
| Suroeste | 63 | 3,6 | 13.153 € | 11,0 €/m² | 13 |
| Sur | 57 | 2,7 | 14.089 € | 17,5 €/m² | 9 |
| El Soto - Coveta | 55 | 0,8 | 15.483 € | 10,5 €/m² | 5 |
| Norte - Universidad | 54 | 3,2 | 16.103 € | 12,5 €/m² | 25 |
Las cuentas de un supermercado en Móstoles
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 39.500 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.950 €
- Facturación para el 10 %
- 39.500 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Móstoles?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 73/100), seguida de Este y Suroeste. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Móstoles?
De media, cada local en alquiler de Móstoles tiene 3,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,8 en la zona con menos hasta 4,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Móstoles?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 39.500 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Móstoles: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.