Dónde abrir · Torremolinos
Dónde abrir un supermercado en Torremolinos
Hemos puntuado los 96 locales en alquiler de Torremolinos para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Playamar y El Pinillo: en Centro el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 8,3 supermercados a menos de 500 m, frente a 6,5 en el conjunto de Torremolinos.
Locales con más encaje para un supermercado en Torremolinos
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en Avenida de los Manantiales, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 82/100 · 7 supermercados a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 10.315 € por persona
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1.450 € /mes Agencia inmobiliaria en Calle Pontevedra, 19, Ayuntamiento, Torremolinos Ayuntamiento, Centro Encaje 59/100 · 9 supermercados a 500 m 1.942 vecinos en su sección · 10.882 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Río Mesa s/n, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 59/100 · 8 supermercados a 500 m 1.713 vecinos en su sección · 10.976 € por persona
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12.000 € /mes Local en Calle San Miguel, El Bajondillo, Torremolinos El Bajondillo Encaje 58/100 · 9 supermercados a 500 m 1.606 vecinos en su sección · 10.400 € por persona
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3.000 € /mes Local en Plaza de Andalucía, 1, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 57/100 · 10 supermercados a 500 m 1.606 vecinos en su sección · 10.400 € por persona
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5.000 € /mes Local en Avenida de los Manantiales, 3, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 56/100 · 11 supermercados a 500 m 1.100 vecinos en su sección · 10.864 € por persona
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6.500 € /mes Local en La Carihuela - Los Nidos, Torremolinos La Carihuela - Los Nidos Encaje 42/100 · 3 supermercados a 500 m 1.436 vecinos en su sección · 18.953 € por persona
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3.000 € /mes Local en Avenida Carlota Alessandri, 140, Montemar, Torremolinos Montemar Encaje 41/100 · 2 supermercados a 500 m 1.639 vecinos en su sección · 14.123 € por persona
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13.000 € /mes Local en Avenida Carlota Alessandri, Montemar, Torremolinos Montemar Encaje 40/100 · 3 supermercados a 500 m 1.639 vecinos en su sección · 14.123 € por persona
Mejores zonas de Torremolinos para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 57 | 8,3 | 11.381 € | 16,0 €/m² | 46 |
| Playamar | 42 | 2,2 | 17.746 € | 17,4 €/m² | 5 |
| El Pinillo | 41 | 4,0 | 13.389 € | 16,0 €/m² | 5 |
| La Carihuela - Los Nidos | 40 | 1,9 | 15.529 € | 16,0 €/m² | 15 |
| El Bajondillo | 39 | 7,8 | 17.383 € | 13,4 €/m² | 22 |
Las cuentas de un supermercado en Torremolinos
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 30.000 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.000 €
- Facturación para el 10 %
- 30.000 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Torremolinos?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 57/100), seguida de Playamar y El Pinillo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Torremolinos?
De media, cada local en alquiler de Torremolinos tiene 6,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,9 en la zona con menos hasta 8,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Torremolinos?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 30.000 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torremolinos: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.