Dónde abrir · Torremolinos
Dónde abrir una cafetería en Torremolinos
Hemos puntuado los 96 locales en alquiler de Torremolinos para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Playamar y El Pinillo: en Centro el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 10,6 cafeterías a menos de 500 m, frente a 10,0 en el conjunto de Torremolinos.
Locales con más encaje para una cafetería en Torremolinos
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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299 € /mes
450 €Local en Avenida de los Manantiales, 24, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 76/100 · 6 cafeterías a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 9.540 € por persona -
3.000 € /mes Local en Avenida de los Manantiales, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 74/100 · 8 cafeterías a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 10.315 € por persona
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950 € /mes Local en Plaza Goya, 5, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 73/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 9.540 € por persona
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1.020 € /mes Bar en Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 71/100 · 11 cafeterías a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 10.315 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Maestra Miret, 2, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 70/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 9.540 € por persona
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1.790 € /mes Local en Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 69/100 · 13 cafeterías a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 9.540 € por persona
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1.500 € /mes Local en Plaza De La Independencia, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 68/100 · 14 cafeterías a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 9.540 € por persona
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2.500 € /mes Cafetería en Plaza Federico Garcia Lorca, 6, Calvario, Torremolinos Calvario, Centro Encaje 66/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.195 vecinos en su sección · 10.436 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Río Mesa s/n, Manantiales - Estación de Autobuses, Torremolinos Manantiales - Estación de Autobuses, Centro Encaje 63/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.713 vecinos en su sección · 10.976 € por persona
Mejores zonas de Torremolinos para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 53 | 10,6 | 11.381 € | 16,0 €/m² | 46 |
| Playamar | 46 | 1,8 | 17.746 € | 17,4 €/m² | 5 |
| El Pinillo | 46 | 1,4 | 13.389 € | 16,0 €/m² | 5 |
| La Carihuela - Los Nidos | 38 | 6,5 | 15.529 € | 16,0 €/m² | 15 |
| El Bajondillo | 35 | 15,1 | 17.383 € | 13,4 €/m² | 22 |
Las cuentas de una cafetería en Torremolinos
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 71 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 71
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Torremolinos?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 53/100), seguida de Playamar y El Pinillo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Torremolinos?
De media, cada local en alquiler de Torremolinos tiene 10,0 cafeterías a menos de 500 metros, desde 1,4 en la zona con menos hasta 15,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Torremolinos?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 71 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Torremolinos: precios y zonas →
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.