Dónde abrir · Burjassot
Dónde abrir un supermercado en Burjassot
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Burjassot para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Concordia, L'Eixereta y Zona Campus Universitario: en Zona Concordia el encaje medio es de 63 sobre 100 y cada local tiene de media 4,3 supermercados a menos de 500 m, frente a 3,5 en el conjunto de Burjassot.
Locales con más encaje para un supermercado en Burjassot
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.500 € /mes Local en Calle del Dos de Maig, 6, Zona Concordia, Burjassot Zona Concordia Encaje 67/100 · 4 supermercados a 500 m 1.883 vecinos en su sección · 11.632 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Ramon y Cajal, Zona Campus Universitario, Burjassot Zona Campus Universitario Encaje 38/100 · 3 supermercados a 500 m 1.561 vecinos en su sección · 11.305 € por persona
Mejores zonas de Burjassot para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Concordia | 63 | 4,3 | 12.314 € | 7,4 €/m² | 15 |
| L'Eixereta | 55 | 2,8 | 12.105 € | 7,2 €/m² | 6 |
| Zona Campus Universitario | 51 | 3,6 | 11.450 € | 6,9 €/m² | 5 |
| El Castell | 44 | 2,2 | 13.210 € | 8,0 €/m² | 5 |
Las cuentas de un supermercado en Burjassot
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 20.000 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.000 €
- Facturación para el 10 %
- 20.000 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Burjassot?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Concordia (encaje medio 63/100), seguida de L'Eixereta y Zona Campus Universitario. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Burjassot?
De media, cada local en alquiler de Burjassot tiene 3,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,2 en la zona con menos hasta 4,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Burjassot?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 20.000 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Burjassot: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.