Dónde abrir · Santiago de Compostela
Dónde abrir una tienda de ropa en Santiago de Compostela
Hemos puntuado los 383 locales en alquiler de Santiago de Compostela para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Campus sur - Santa Marta, Conxo y Campus norte - S.Caetano: en Campus sur - Santa Marta el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 6,7 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 35,5 en el conjunto de Santiago de Compostela.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Santiago de Compostela
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 64/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.691 vecinos en su sección · 21.473 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle da Choupana, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 64/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.691 vecinos en su sección · 21.473 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle da Choupana, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 64/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.691 vecinos en su sección · 21.473 € por persona
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300 € /mes Local en Avenida Barcelona, 40, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
- 440 € /mes Local en santa marta s/n, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
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500 € /mes Local en Calle da Choupana, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
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590 € /mes Local en Avenida Barcelona, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
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600 € /mes Local en Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
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650 € /mes Local en Calle de Emilia Pardo Bazán, 2, Campus sur - Santa Marta, Santiago de Compostela Campus sur - Santa Marta Encaje 61/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.186 vecinos en su sección · 23.606 € por persona
Mejores zonas de Santiago de Compostela para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Campus sur - Santa Marta | 55 | 6,7 | 21.801 € | 7,8 €/m² | 39 |
| Conxo | 52 | 8,4 | 19.000 € | 7,1 €/m² | 39 |
| Campus norte - S.Caetano | 49 | 2,6 | 15.487 € | 6,3 €/m² | 48 |
| Castiñeiriño - Cruceiro do Sar | 48 | 13,5 | 18.319 € | 6,3 €/m² | 44 |
| San Lazaro - Meixonfrio | 47 | 1,6 | 15.576 € | 8,1 €/m² | 10 |
| Concheiros - Fontiñas | 43 | 15,4 | 16.925 € | 6,2 €/m² | 36 |
| Ensanche - Sar | 40 | 75,0 | 21.293 € | 10,0 €/m² | 140 |
| Casco Histórico | 29 | 47,1 | 19.700 € | 12,4 €/m² | 26 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Santiago de Compostela
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 6 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 6
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Santiago de Compostela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Campus sur - Santa Marta (encaje medio 55/100), seguida de Conxo y Campus norte - S.Caetano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Santiago de Compostela?
De media, cada local en alquiler de Santiago de Compostela tiene 35,5 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 75,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Santiago de Compostela?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 6 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Santiago de Compostela: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.