Dónde abrir · Montcada i Reixac
Dónde abrir un supermercado en Montcada i Reixac
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Montcada i Reixac para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Montcada Centro y Mas Rampinyo - Carrerada: en Montcada Centro el encaje medio es de 48 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 supermercados a menos de 500 m, frente a 1,8 en el conjunto de Montcada i Reixac.
Locales con más encaje para un supermercado en Montcada i Reixac
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
-
2.500 € /mes Local en Calle Rosselló, Montcada Centro, Montcada i Reixac Montcada Centro Encaje 58/100 · 1 supermercados a 500 m 1.573 vecinos en su sección · 14.783 € por persona
-
1.250 € /mes Local en Avenida d'Europa, Mas Rampinyo - Carrerada, Montcada i Reixac Mas Rampinyo - Carrerada Encaje 43/100 · 0 supermercados a 500 m 1.506 vecinos en su sección · 16.914 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Moli s/n, Can Sant Joan, Montcada i Reixac Can Sant Joan Encaje 42/100 · 0 supermercados a 500 m 1.432 vecinos en su sección · 12.575 € por persona
-
1.800 € /mes Bar, bar de copas en Calle de la Indústria, Mas Rampinyo - Carrerada, Montcada i Reixac Mas Rampinyo - Carrerada Encaje 37/100 · 2 supermercados a 500 m 1.263 vecinos en su sección · 15.556 € por persona
-
6.500 € /mes Negocio en Reixac-Vallensana, Montcada i Reixac Reixac-Vallensana Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 2.400 vecinos en su sección · 15.557 € por persona
-
2.650 € /mes Local en Calle del Beat Oriol, 1, Mas Rampinyo - Carrerada, Montcada i Reixac Mas Rampinyo - Carrerada Encaje 33/100 · 6 supermercados a 500 m 1.263 vecinos en su sección · 15.556 € por persona
Mejores zonas de Montcada i Reixac para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Montcada Centro | 48 | 0,9 | 15.726 € | 9,2 €/m² | 17 |
| Mas Rampinyo - Carrerada | 40 | 3,4 | 16.117 € | 5,2 €/m² | 12 |
Las cuentas de un supermercado en Montcada i Reixac
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 21.500 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.150 €
- Facturación para el 10 %
- 21.500 €
- Tickets al día
- 20
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Montcada i Reixac?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Montcada Centro (encaje medio 48/100), seguida de Mas Rampinyo - Carrerada. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Montcada i Reixac?
De media, cada local en alquiler de Montcada i Reixac tiene 1,8 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 3,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Montcada i Reixac?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 21.500 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Montcada i Reixac: precios y zonas →
Otros negocios en Montcada i Reixac
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.