Dónde abrir · Sitges
Dónde abrir una tienda de ropa en Sitges
Hemos puntuado los 101 locales en alquiler de Sitges para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Les Botigues de Sitges, San Sebastian-Aiguadolç y La Plana: en Les Botigues de Sitges el encaje medio es de 60 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 6,2 en el conjunto de Sitges.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Sitges
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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2.200 € /mes Restaurante en Calle Pintor Ramon Casas, 8, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 66/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.402 vecinos en su sección · 30.365 € por persona
- 650 € /mes Local en Calle de la Bassa-Rodona, Centre, Sitges Centre Encaje 61/100 · 7 tiendas de ropa a 500 m 1.991 vecinos en su sección · 18.707 € por persona
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1.900 € /mes Local en jesus, Centre, Sitges Centre Encaje 61/100 · 7 tiendas de ropa a 500 m 1.991 vecinos en su sección · 18.707 € por persona
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880 € /mes Cafetería en Carretera de les Costes, 5, Els Molins-Observatorio-Pins Vens, Sitges Els Molins-Observatorio-Pins Vens Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.729 vecinos en su sección · 18.063 € por persona
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1.100 € /mes Bar en Les Botigues de Sitges, Sitges Les Botigues de Sitges Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.956 vecinos en su sección · 26.349 € por persona
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1.100 € /mes Bar, restaurante en Port Ginesta, Les Botigues de Sitges, Sitges Les Botigues de Sitges Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.956 vecinos en su sección · 26.349 € por persona
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1.200 € /mes
1.500 €Local en Calle Nou, 18, Garraf, Sitges Garraf Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.956 vecinos en su sección · 26.349 € por persona -
1.400 € /mes Local en Avenida del Port d'Aiguadolç, 2, San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.443 vecinos en su sección · 24.459 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle d'Aragó, San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 60/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
Mejores zonas de Sitges para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Les Botigues de Sitges | 60 | 0,0 | 26.349 € | 12,0 €/m² | 5 |
| San Sebastian-Aiguadolç | 60 | 0,0 | 21.205 € | 10,5 €/m² | 5 |
| La Plana | 59 | 0,0 | 24.574 € | 25,2 €/m² | 6 |
| Vallpineda-Santa Bárbara | 58 | 0,2 | 22.564 € | 5,5 €/m² | 5 |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 56 | 0,0 | 21.490 € | 3,3 €/m² | 6 |
| Centre | 52 | 9,1 | 17.647 € | 25,0 €/m² | 65 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Sitges
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Sitges?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Les Botigues de Sitges (encaje medio 60/100), seguida de San Sebastian-Aiguadolç y La Plana. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Sitges?
De media, cada local en alquiler de Sitges tiene 6,2 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 9,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Sitges?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.