Dónde abrir · Sitges
Dónde abrir un restaurante en Sitges
Hemos puntuado los 101 locales en alquiler de Sitges para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Vallpineda-Santa Bárbara, La Plana y Levantina-Montgavina-Quintmar: en Vallpineda-Santa Bárbara el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 0,8 restaurantes a menos de 500 m, frente a 56,2 en el conjunto de Sitges.
Locales con más encaje para un restaurante en Sitges
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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2.200 € /mes Restaurante en Calle Pintor Ramon Casas, 8, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 60/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.402 vecinos en su sección · 30.365 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle de la Madriģuera, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 57/100 · 0 restaurantes a 500 m 3.557 vecinos en su sección · 21.830 € por persona
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3.000 € /mes Local en Bobila 1 Local 1 s/n, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 57/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.091 vecinos en su sección · 24.152 € por persona
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600 € /mes Establecimiento en Camino de Miralpeix s/n, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 56/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.091 vecinos en su sección · 25.123 € por persona
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2.073 € /mes Local en Calle Ramon de Dalmases, La Plana, Sitges La Plana Encaje 55/100 · 1 restaurantes a 500 m 2.091 vecinos en su sección · 25.123 € por persona
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2.402 € /mes Local en Calle Ramon de Dalmases, La Plana, Sitges La Plana Encaje 55/100 · 1 restaurantes a 500 m 2.091 vecinos en su sección · 25.123 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle de la Madriģuera, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 54/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.630 vecinos en su sección · 22.505 € por persona
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6.892 € /mes Restaurante en Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 54/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.630 vecinos en su sección · 22.505 € por persona
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1.400 € /mes Local en Avenida del Port d'Aiguadolç, 2, San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 53/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.443 vecinos en su sección · 24.459 € por persona
Mejores zonas de Sitges para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Vallpineda-Santa Bárbara | 55 | 0,8 | 22.564 € | 5,5 €/m² | 5 |
| La Plana | 55 | 1,5 | 24.574 € | 25,2 €/m² | 6 |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 52 | 0,0 | 21.490 € | 3,3 €/m² | 6 |
| Les Botigues de Sitges | 52 | 4,0 | 26.349 € | 12,0 €/m² | 5 |
| San Sebastian-Aiguadolç | 43 | 14,4 | 21.205 € | 10,5 €/m² | 5 |
| Centre | 30 | 81,7 | 17.647 € | 25,0 €/m² | 65 |
Las cuentas de un restaurante en Sitges
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.037 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 20.365 € al mes, es decir, unos 27 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.037 €
- Facturación para el 10 %
- 20.365 €
- Tickets al día
- 27
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Sitges?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Vallpineda-Santa Bárbara (encaje medio 55/100), seguida de La Plana y Levantina-Montgavina-Quintmar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Sitges?
De media, cada local en alquiler de Sitges tiene 56,2 restaurantes a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 81,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Sitges?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.037 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 20.365 € al mes, unos 27 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Sitges
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.