Dónde abrir · Sitges
Dónde abrir un bar en Sitges
Hemos puntuado los 101 locales en alquiler de Sitges para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son San Sebastian-Aiguadolç, Vallpineda-Santa Bárbara y La Plana: en San Sebastian-Aiguadolç el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 1,2 bares a menos de 500 m, frente a 20,1 en el conjunto de Sitges.
Locales con más encaje para un bar en Sitges
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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880 € /mes Cafetería en Carretera de les Costes, 5, Els Molins-Observatorio-Pins Vens, Sitges Els Molins-Observatorio-Pins Vens Encaje 58/100 · 1 bares a 500 m 1.729 vecinos en su sección · 18.063 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle d'Aragó, San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 57/100 · 1 bares a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
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1.800 € /mes Local en San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 55/100 · 2 bares a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
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1.800 € /mes Local en Carretera de les Costes, San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 55/100 · 2 bares a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
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1.300 € /mes Local en Plaza de Bonaventura Julià s/n, Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet, Sitges Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet Encaje 54/100 · 15 bares a 500 m 1.287 vecinos en su sección · 14.865 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle de la Madriģuera, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 54/100 · 0 bares a 500 m 3.557 vecinos en su sección · 21.830 € por persona
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650 € /mes Taller, establecimiento en Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet, Sitges Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet Encaje 53/100 · 4 bares a 500 m 1.652 vecinos en su sección · 15.728 € por persona
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1.250 € /mes Local en Camino dels Capellans, 25, Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet, Sitges Ametllers-Poble Sec-Ca L'Antoniet Encaje 53/100 · 16 bares a 500 m 1.287 vecinos en su sección · 14.865 € por persona
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2.200 € /mes Restaurante en Calle Pintor Ramon Casas, 8, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 53/100 · 1 bares a 500 m 2.402 vecinos en su sección · 30.365 € por persona
Mejores zonas de Sitges para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| San Sebastian-Aiguadolç | 54 | 1,2 | 21.205 € | 10,5 €/m² | 5 |
| Vallpineda-Santa Bárbara | 51 | 0,4 | 22.564 € | 5,5 €/m² | 5 |
| La Plana | 50 | 0,7 | 24.574 € | 25,2 €/m² | 6 |
| Les Botigues de Sitges | 50 | 0,2 | 26.349 € | 12,0 €/m² | 5 |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 48 | 0,0 | 21.490 € | 3,3 €/m² | 6 |
| Centre | 27 | 30,0 | 17.647 € | 25,0 €/m² | 65 |
Las cuentas de un bar en Sitges
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 42 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 42
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Sitges?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, San Sebastian-Aiguadolç (encaje medio 54/100), seguida de Vallpineda-Santa Bárbara y La Plana. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Sitges?
De media, cada local en alquiler de Sitges tiene 20,1 bares a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 30,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Sitges?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 42 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Sitges
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un bar en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.