Dónde abrir · Sitges
Dónde abrir un gimnasio en Sitges
Hemos puntuado los 101 locales en alquiler de Sitges para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centre, San Sebastian-Aiguadolç y Les Botigues de Sitges: en Centre el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Sitges.
Locales con más encaje para un gimnasio en Sitges
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
-
2.000 € /mes Local en Centre, Sitges Centre Encaje 63/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.991 vecinos en su sección · 18.707 € por persona
-
4.500 € /mes Bar de copas en Centre, Sitges Centre Encaje 63/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.991 vecinos en su sección · 18.707 € por persona
-
6.900 € /mes Negocio en Calle Primer de Maig, Centre, Sitges Centre Encaje 63/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.991 vecinos en su sección · 18.707 € por persona
-
1.400 € /mes Gimnasio en Centre, Sitges Centre Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.357 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
-
2.900 € /mes Local en Calle Major, Centre, Sitges Centre Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.357 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
-
2.900 € /mes Local en Centre, Sitges Centre Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.357 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
-
6.042 € /mes Restaurante en Centre, Sitges Centre Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.357 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
-
2.200 € /mes Restaurante en Calle Pintor Ramon Casas, 8, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.402 vecinos en su sección · 30.365 € por persona
-
1.800 € /mes Local en San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 52/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
Mejores zonas de Sitges para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 54 | 0,0 | 17.647 € | 25,0 €/m² | 65 |
| San Sebastian-Aiguadolç | 52 | 0,0 | 21.205 € | 10,5 €/m² | 5 |
| Les Botigues de Sitges | 50 | 0,0 | 26.349 € | 12,0 €/m² | 5 |
| La Plana | 49 | 0,0 | 24.574 € | 25,2 €/m² | 6 |
| Vallpineda-Santa Bárbara | 49 | 0,0 | 22.564 € | 5,5 €/m² | 5 |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 46 | 0,0 | 21.490 € | 3,3 €/m² | 6 |
Las cuentas de un gimnasio en Sitges
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 29.000 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.900 €
- Facturación para el 10 %
- 29.000 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Sitges?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 54/100), seguida de San Sebastian-Aiguadolç y Les Botigues de Sitges. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Sitges?
De media, cada local en alquiler de Sitges tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Sitges?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 29.000 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Sitges
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.