Dónde abrir · Sitges
Dónde abrir un supermercado en Sitges
Hemos puntuado los 101 locales en alquiler de Sitges para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centre, San Sebastian-Aiguadolç y Vallpineda-Santa Bárbara: en Centre el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 5,5 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,0 en el conjunto de Sitges.
Locales con más encaje para un supermercado en Sitges
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.800 € /mes Local en Calle de la Madriģuera, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 47/100 · 0 supermercados a 500 m 3.557 vecinos en su sección · 21.830 € por persona
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7.000 € /mes Local en Centre, Sitges Centre Encaje 47/100 · 6 supermercados a 500 m 1.915 vecinos en su sección · 19.035 € por persona
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1.800 € /mes Local en Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 45/100 · 2 supermercados a 500 m 3.557 vecinos en su sección · 21.830 € por persona
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2.200 € /mes Restaurante en Calle Pintor Ramon Casas, 8, Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona, Sitges Vinyet-Terramar-Can Pei-Can Girona Encaje 45/100 · 0 supermercados a 500 m 2.402 vecinos en su sección · 30.365 € por persona
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4.080 € /mes Bar, cafetería en Calle Primer de Maig, Centre, Sitges Centre Encaje 45/100 · 3 supermercados a 500 m 1.618 vecinos en su sección · 15.606 € por persona
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9.000 € /mes Local en Paseo de la Ribera, 58, Centre, Sitges Centre Encaje 43/100 · 5 supermercados a 500 m 1.618 vecinos en su sección · 15.606 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle de la Madriģuera, Vallpineda-Santa Bárbara, Sitges Vallpineda-Santa Bárbara Encaje 42/100 · 0 supermercados a 500 m 1.630 vecinos en su sección · 22.505 € por persona
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3.200 € /mes Restaurante en San Sebastian-Aiguadolç, Sitges San Sebastian-Aiguadolç Encaje 42/100 · 2 supermercados a 500 m 1.443 vecinos en su sección · 24.459 € por persona
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6.500 € /mes
7.000 €Bar, restaurante en Paseo de la Ribera, Centre, Sitges Centre Encaje 42/100 · 6 supermercados a 500 m 1.618 vecinos en su sección · 15.606 € por persona
Mejores zonas de Sitges para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 51 | 5,5 | 17.647 € | 25,0 €/m² | 65 |
| San Sebastian-Aiguadolç | 48 | 1,6 | 21.205 € | 10,5 €/m² | 5 |
| Vallpineda-Santa Bárbara | 44 | 0,4 | 22.564 € | 5,5 €/m² | 5 |
| Les Botigues de Sitges | 41 | 0,0 | 26.349 € | 12,0 €/m² | 5 |
| La Plana | 41 | 1,2 | 24.574 € | 25,2 €/m² | 6 |
| Levantina-Montgavina-Quintmar | 41 | 0,2 | 21.490 € | 3,3 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Sitges
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 29.000 € al mes, es decir, unos 28 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.900 €
- Facturación para el 10 %
- 29.000 €
- Tickets al día
- 28
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Sitges?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 51/100), seguida de San Sebastian-Aiguadolç y Vallpineda-Santa Bárbara. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Sitges?
De media, cada local en alquiler de Sitges tiene 4,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 5,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Sitges?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 29.000 € al mes, unos 28 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.